公募reits概念股有哪些,公募REITs开闸利好哪些股票?

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  5月6日,REITs板块开盘大涨,海航投资、光大嘉宝、电子城、世联行一字涨停,四川路桥、市北高新、光环新网集体高开。消息面上,证监会与发改委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,这意味着公募RE-ITs产品渐行渐近。

公募reits概念股

  那公募REITs开闸,重点利好哪些个股呢?试点文件指出要聚焦重点行业——交运、环保、公用事业+新基建。优先支持基础设施补短板行业,包括仓储物流、收费公路等交通设施,水电气热等市政工程,城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目。此外,鼓励信息网络等新型基础设施以及国家战略性新兴产业集群、高科技产业园区、特色产业园区等开展试点。

  对于资本市场的影响,洪浩认为REITs募集的资金可以用于补短板新基建的投入,同时降低了基础设施企业的负担,有利于提高企业再投资的能力;二是基础设施REITs,为投资于基础设施的企业提供了规范化的退出渠道。特别值得关注的是REITs可以为基础设施定价提供价值发现的“锚”(主要是发行的权益价格),有利于改善整个社会的资源配置。

  此外,基建类REITs这一题材从未在二级市场发酵,属于全新的概念,因此相关板块是否会受到资金的炒作,短期内很值得投资者加以重点关注。具体而言,可留意仓储物流、收费公路,水电气热,城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理板块。

  国泰君安宏观分析师张捷指出,从领域、行业看,主要盘活老基建存量领域基础资产,增量资金投向更多着眼新基建、公用事业;从地区看,重点支持经济较发达地区。优先支持三大行业:交运、环保、公用事业;鼓励三大领域:5G等新基建、战略新兴产业、高新科技及特色园区。增量资金投向两大领域:新基建、公用事业和6个重点区域:京津冀、长江经济带、雄安新区、粤港澳大湾区、海南、长江三角洲。

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